Τελευταία ενημέρωση: 3 Απριλίου 2026
Seacret-residence by Live Better Group — Terms of Use
This document contains the Terms of Use in four languages. Each language version follows below.
Το έγγραφο περιέχει τους Όρους Χρήσης σε τέσσερις γλώσσες. Κάθε γλωσσική έκδοση ακολουθεί παρακάτω.
Документ содержит Условия использования на четырёх языках. Каждая языковая версия приведена ниже.
מסמך זה כולל את תנאי השימוש בארבע שפות. כל גרסת שפה מופיעה בהמשך.
English — Terms of Use
These Terms apply to all visitors to https://www.seacret-residence.com/
, wherever they are located. Effective date: 29 October 2026.
1. About us
The website https://www.seacret-residence.com/
and its language versions (the “Website”) are operated by L & K HOLDINGS Ι.Κ.Ε., a private company registered in Greece under General Commercial Registry (G.E.MI.) No. 171828016000 and Tax ID (A.F.M.) 802193269, with its registered office at Georgiou Olympiou 33–35, 262 22 Patras, Greece, trading as Live Better Group (“Live Better”, “we”, “us”).
You can contact us at office@livebettergr.com or +30 693 184 3439.
2. Scope and acceptance
2.1. These Terms of Use (the “Terms”) govern your access to and use of the Website, including the enquiry and contact forms. They do not govern the purchase, rental or management of any property. Those matters are governed only by the separate written agreements described in section 6.
2.2. By using the Website you agree to these Terms. If you do not agree, please do not use the Website.
2.3. You must be at least 18 years old to submit an enquiry through the Website. When you submit information, you confirm that it is accurate and that you have the right to share it.
2.4. Our Privacy Policy explains how we handle personal data and cookies. It forms part of these Terms.
3. Information only — no offer and no advice
3.1. The Website gives general information about Live Better, our projects and the real estate market in Greece. Nothing on the Website is:
an offer to sell, or a solicitation of an offer to buy, any property, share, unit or other investment;
an offer of securities or of any collective investment scheme in any country, including any EU Member State, Israel or the United States;
legal, tax, financial, immigration or investment advice.
3.2. Project descriptions, prices, availability, floor areas, completion dates, images and renderings are indicative and may change without notice. Visualisations may differ from the finished property. The binding terms of any property are only those set out in the signed agreements described in section 6.
3.3. Before making any decision, you should get independent advice from a qualified lawyer, tax adviser and financial adviser in your country of residence and in Greece.
3.4. The Website is not directed at any person in a country where its content would be unlawful. You are responsible for checking that you may lawfully use the Website and buy property in Greece.
4. Projections, past results and investment risk
4.1. Any yield, return, ROI, capital growth, occupancy or rental figure on the Website is either an estimate based on our assumptions at the time of publication, or a past result of a specific project. Projected returns are estimates and are not guaranteed. Past results do not guarantee future returns. Unless stated otherwise, figures are gross, before taxes, fees, management costs, financing costs and vacancies.
4.2. Real estate investment involves risk. The value of a property and the income from it can go down as well as up. Risks include changes in market prices, demand from tenants and tourists, interest and exchange rates, construction and permit delays, cost increases, and changes in law or tax rules. You may get back less than you invest.
4.3. A property is not easy to sell quickly. Plan for a long holding period.
5. Golden Visa and residence information
5.1. Information about the Greek residence-by-investment programme (“Golden Visa”) is general. Investment thresholds, eligible property types, minimum areas and rental restrictions are set by Greek law, change from time to time and vary by location and property type.
5.2. Some Golden Visa rules restrict how a qualifying property may be used, including short-term (for example, Airbnb-type) rental. Not every project on the Website qualifies.
5.3. Whether you qualify for any residence permit is decided only by the competent Greek authorities. We do not guarantee that any application will be approved. Please confirm eligibility with a qualified Greek immigration lawyer before you commit.
6. Property transactions
6.1. Submitting an enquiry, receiving a presentation, a price list or an offer, or speaking with our team does not create a contract to buy, sell, reserve or rent any property.
6.2. Any purchase, reservation, first payment, rental or management service is governed only by the separate written agreements you sign. For a purchase, this includes the notarial deed executed in Greece under Greek law. If those agreements conflict with these Terms or with anything on the Website, the signed agreements prevail.
6.3. We never ask for payments through the Website or by link sent from a personal account. Payments are made only to the bank account named in your signed agreement. If you receive a payment request that looks unusual, contact us at office@livebettergr.com before paying.
7. Enquiries and communications
7.1. When you submit an enquiry, we will contact you about it by phone, email or messaging apps such as WhatsApp, using the details you gave us. These messages relate only to your enquiry.
7.2. We send newsletters, offers and other marketing messages only if you have separately agreed to receive them. Agreeing is never a condition of submitting an enquiry.
7.3. You can withdraw your consent to marketing at any time, free of charge: use the unsubscribe link in any marketing email, reply “STOP” to a message, tell us during a call, or write to office@livebettergr.com. You can also ask us to stop calling you about an enquiry.
7.4. We do not use automated dialling systems or pre-recorded voice messages for marketing.
8. Acceptable use
8.1. You may use the Website only for lawful, personal purposes. You must not:
submit false information or enquiries in someone else’s name;
copy, scrape or harvest content or data from the Website by automated means;
try to gain unauthorised access to the Website, its servers or data, or interfere with its operation;
upload or transmit malware, spam or unlawful content;
use the Website to impersonate Live Better or our staff.
8.2. We may restrict or block access for anyone who breaks these rules. You may stop using the Website at any time.
9. Intellectual property
9.1. The Website and its content — including texts, photographs, renderings, videos, floor plans, logos and the “Live Better” name — belong to us or to our licensors and are protected by copyright and trademark law.
9.2. You may view the Website and print or download pages for your own personal, non-commercial use. Any other copying, publication or commercial use requires our prior written permission.
10. Third-party links and services
10.1. The Website includes links to and tools from third parties, such as Google Maps, 3D tours, social networks, booking platforms and the websites of individual projects. These are provided for convenience.
10.2. We do not control third-party websites and services and are not responsible for their content, availability or privacy practices. Their own terms apply.
11. Privacy and cookies
11.1. We process personal data as described in our Privacy Policy, in line with the EU General Data Protection Regulation (GDPR), the Israeli Protection of Privacy Law and other applicable law.
11.2. Non-essential cookies (analytics and advertising) are used only with your consent. You can change your choice at any time through “Cookie settings” at the bottom of every page.
12. Disclaimer of warranties
12.1. We take care to keep the Website accurate and up to date, but we cannot guarantee that all information is complete, current or free from errors, or that the Website will be available without interruption.
12.2. To the extent permitted by the law that applies to you, the Website is provided “as is” and “as available”, without warranties of any kind, express or implied, including warranties of merchantability, fitness for a particular purpose and non-infringement. This section does not affect any statutory rights you have as a consumer that cannot be excluded.
13. Limitation of liability
13.1. Nothing in these Terms limits or excludes our liability for:
death or personal injury caused by our negligence;
fraud, wilful misconduct or gross negligence;
any other liability that cannot be limited or excluded under the law that applies to you, including mandatory consumer protection law.
13.2. Subject to section 13.1, we are not liable for:
indirect or consequential loss, or loss of profit, income, opportunity or data;
decisions you make based on general information on the Website without the signed agreements and independent advice described in sections 3 and 6;
losses caused by third-party websites and services, or by events beyond our reasonable control.
13.3. Subject to section 13.1, our total liability to you for any claim arising from your use of the Website is limited to EUR 100. The Website is provided free of charge. This limit does not apply to claims under a signed property agreement, which are governed by that agreement.
14. Governing law, disputes and your local rights
14.1. General rule. These Terms are governed by the laws of Greece. Subject to sections 14.3 to 14.5, the courts of Patras, Greece, have jurisdiction over disputes arising from these Terms or your use of the Website.
14.2. Talk to us first. If you have a complaint, please write to office@livebettergr.com. We will reply within 30 days and try to resolve the matter amicably. This does not stop you from going to court or to a consumer authority.
14.3. Users in the EU and EEA. If you are a consumer, this choice of Greek law does not deprive you of the protection of the mandatory provisions of the law of the country where you habitually reside. You may bring proceedings in the courts of the country where you are domiciled, and we may bring proceedings against you only there. You may also refer a complaint to the Hellenic Consumer Ombudsman (Synigoros tou Katanaloti) or to the consumer authority in your country.
14.4. Users in Israel. If you are a consumer in Israel, you keep all rights you have under mandatory Israeli law, including the Consumer Protection Law, 5741-1981, and the Protection of Privacy Law, 5741-1981. No provision of these Terms is intended to operate as an unfair restrictive term within the meaning of the Standard Contracts Law, 5743-1982. Where Israeli law gives you the right to bring a claim in Israel, you may do so.
14.5. Users in the United States. These Terms do not contain an arbitration agreement or a class-action waiver. You keep any rights under the consumer protection laws of your state of residence that cannot be waived by contract. Some states do not allow the exclusion of implied warranties or the limitation of certain damages, so some of the limits in sections 12 and 13 may not apply to you.
15. Changes to these Terms
15.1. We may update these Terms, for example when the law or our services change. The effective date at the top always shows the current version.
15.2. Changes apply from the date they are published and do not affect enquiries or agreements made before that date. If a change materially affects you and we have your email address, we will tell you in advance.
16. Language and translations
16.1. These Terms are published in English, Greek, Russian and Hebrew. The translations are provided for convenience.
16.2. If the versions differ, the English version prevails, unless the mandatory law that applies to you requires a version in your language to prevail.
17. General
17.1. If any part of these Terms is found invalid or unenforceable, the rest remains in force, and the invalid part will be replaced by a valid provision as close as possible to its purpose.
17.2. If we do not enforce a right under these Terms straight away, we have not waived it.
17.3. These Terms, together with the Privacy Policy, are the entire agreement between you and us about the use of the Website. They do not replace any signed property agreement.
18. Contact us
L & K HOLDINGS Ι.Κ.Ε., trading as Live Better Group
Georgiou Olympiou 33–35, 262 22 Patras, Greece
G.E.MI. No. 171828016000 · A.F.M. 802193269
Email: office@livebettergr.com · Phone: +30 693 184 3439
Ελληνικά — Όροι Χρήσης
Οι παρόντες Όροι ισχύουν για όλους τους επισκέπτες του https://www.seacret-residence.com/
, όπου κι αν βρίσκονται. Ημερομηνία έναρξης ισχύος: 29 Οκτωβρίου 2026.
1. Ποιοι είμαστε
Ο ιστότοπος https://www.seacret-residence.com/
και οι γλωσσικές εκδόσεις του (ο «Ιστότοπος») ανήκουν στην L & K HOLDINGS Ι.Κ.Ε., ιδιωτική κεφαλαιουχική εταιρεία με αριθμό Γ.Ε.ΜΗ. 171828016000, Α.Φ.Μ. 802193269 και έδρα Γεωργίου Ολυμπίου 33–35, 262 22 Πάτρα, η οποία δραστηριοποιείται με τον διακριτικό τίτλο Live Better Group («Live Better», «εμείς»).
Επικοινωνία: office@livebettergr.com, +30 693 184 3439.
2. Πεδίο εφαρμογής και αποδοχή
2.1. Οι παρόντες Όροι Χρήσης (οι «Όροι») διέπουν την πρόσβαση και τη χρήση του Ιστότοπου, συμπεριλαμβανομένων των φορμών εκδήλωσης ενδιαφέροντος και επικοινωνίας. Δεν διέπουν την αγορά, μίσθωση ή διαχείριση ακινήτων· αυτά διέπονται αποκλειστικά από τις χωριστές έγγραφες συμβάσεις της ενότητας 6.
2.2. Χρησιμοποιώντας τον Ιστότοπο αποδέχεστε τους παρόντες Όρους. Αν δεν συμφωνείτε, παρακαλούμε μην χρησιμοποιείτε τον Ιστότοπο.
2.3. Για την υποβολή αιτήματος μέσω του Ιστότοπου πρέπει να είστε τουλάχιστον 18 ετών. Υποβάλλοντας στοιχεία, επιβεβαιώνετε ότι είναι ακριβή και ότι έχετε δικαίωμα να τα κοινοποιήσετε.
2.4. Η Πολιτική Απορρήτου μας (στα αγγλικά) εξηγεί πώς χειριζόμαστε τα προσωπικά δεδομένα και τα cookies. Αποτελεί μέρος των παρόντων Όρων.
3. Μόνο πληροφόρηση — όχι προσφορά ή συμβουλή
3.1. Ο Ιστότοπος παρέχει γενικές πληροφορίες για τη Live Better, τα έργα μας και την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα. Τίποτα στον Ιστότοπο δεν αποτελεί:
προσφορά πώλησης ή πρόσκληση υποβολής προσφοράς αγοράς ακινήτου, μεριδίου, μονάδας ή άλλης επένδυσης·
προσφορά κινητών αξιών ή συμμετοχής σε σύστημα συλλογικών επενδύσεων σε οποιαδήποτε χώρα, συμπεριλαμβανομένων των κρατών μελών της ΕΕ, του Ισραήλ και των ΗΠΑ·
νομική, φορολογική, χρηματοοικονομική, μεταναστευτική ή επενδυτική συμβουλή.
3.2. Οι περιγραφές έργων, τιμές, διαθεσιμότητα, εμβαδά, ημερομηνίες ολοκλήρωσης, εικόνες και απεικονίσεις είναι ενδεικτικά και μπορεί να αλλάξουν χωρίς προειδοποίηση. Οι απεικονίσεις μπορεί να διαφέρουν από το τελικό ακίνητο. Δεσμευτικοί είναι μόνο οι όροι των υπογεγραμμένων συμβάσεων της ενότητας 6.
3.3. Πριν πάρετε οποιαδήποτε απόφαση, ζητήστε ανεξάρτητη συμβουλή από αρμόδιο δικηγόρο, φοροτεχνικό και χρηματοοικονομικό σύμβουλο στη χώρα διαμονής σας και στην Ελλάδα.
3.4. Ο Ιστότοπος δεν απευθύνεται σε πρόσωπα σε χώρες όπου το περιεχόμενό του θα ήταν παράνομο. Είστε υπεύθυνοι να ελέγξετε ότι μπορείτε νόμιμα να χρησιμοποιείτε τον Ιστότοπο και να αγοράσετε ακίνητο στην Ελλάδα.
4. Προβλέψεις, προηγούμενα αποτελέσματα και επενδυτικός κίνδυνος
4.1. Κάθε στοιχείο απόδοσης, ROI, υπεραξίας, πληρότητας ή εισοδήματος από ενοίκια στον Ιστότοπο είναι είτε εκτίμηση βάσει των παραδοχών μας κατά τη δημοσίευση είτε προηγούμενο αποτέλεσμα συγκεκριμένου έργου. Οι προβλεπόμενες αποδόσεις είναι εκτιμήσεις και δεν είναι εγγυημένες. Τα προηγούμενα αποτελέσματα δεν εγγυώνται μελλοντικές αποδόσεις. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, τα ποσοστά είναι μικτά, πριν από φόρους, τέλη, έξοδα διαχείρισης και χρηματοδότησης και περιόδους κενών.
4.2. Η επένδυση σε ακίνητα ενέχει κίνδυνο. Η αξία ενός ακινήτου και το εισόδημα από αυτό μπορεί να αυξηθούν ή να μειωθούν. Οι κίνδυνοι περιλαμβάνουν μεταβολές των τιμών της αγοράς, της ζήτησης από ενοικιαστές και τουρίστες, των επιτοκίων και των συναλλαγματικών ισοτιμιών, καθυστερήσεις κατασκευής και αδειοδότησης, αύξηση κόστους και αλλαγές στη νομοθεσία ή τη φορολογία. Ενδέχεται να ανακτήσετε λιγότερα από όσα επενδύσατε.
4.3. Ένα ακίνητο δεν πωλείται εύκολα και γρήγορα. Υπολογίστε μακρά περίοδο διακράτησης.
5. Golden Visa και άδειες διαμονής
5.1. Οι πληροφορίες για το ελληνικό πρόγραμμα άδειας διαμονής μέσω επενδύσεων («Golden Visa») είναι γενικές. Τα όρια επένδυσης, οι επιλέξιμοι τύποι ακινήτων, τα ελάχιστα εμβαδά και οι περιορισμοί μίσθωσης ορίζονται από την ελληνική νομοθεσία, αλλάζουν κατά καιρούς και διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία και τον τύπο του ακινήτου.
5.2. Ορισμένοι κανόνες του Golden Visa περιορίζουν τη χρήση του ακινήτου, μεταξύ άλλων τη βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. μέσω Airbnb). Δεν είναι όλα τα έργα του Ιστότοπου επιλέξιμα.
5.3. Η χορήγηση άδειας διαμονής αποφασίζεται μόνο από τις αρμόδιες ελληνικές αρχές. Δεν εγγυόμαστε την έγκριση οποιασδήποτε αίτησης. Πριν δεσμευτείτε, επιβεβαιώστε την επιλεξιμότητά σας με δικηγόρο εξειδικευμένο σε θέματα μετανάστευσης στην Ελλάδα.
6. Συναλλαγές ακινήτων
6.1. Η υποβολή αιτήματος, η λήψη παρουσίασης, τιμοκαταλόγου ή προσφοράς ή η επικοινωνία με την ομάδα μας δεν δημιουργεί σύμβαση αγοράς, πώλησης, δέσμευσης ή μίσθωσης ακινήτου.
6.2. Κάθε αγορά, δέσμευση, πρώτη καταβολή, μίσθωση ή υπηρεσία διαχείρισης διέπεται αποκλειστικά από τις χωριστές έγγραφες συμβάσεις που υπογράφετε. Για την αγορά αυτό περιλαμβάνει το συμβόλαιο που συντάσσεται από συμβολαιογράφο στην Ελλάδα σύμφωνα με το ελληνικό δίκαιο. Σε περίπτωση αντίφασης με τους παρόντες Όρους ή με τον Ιστότοπο, υπερισχύουν οι υπογεγραμμένες συμβάσεις.
6.3. Δεν ζητάμε ποτέ πληρωμές μέσω του Ιστότοπου ή μέσω συνδέσμου από προσωπικό λογαριασμό. Οι πληρωμές γίνονται μόνο στον τραπεζικό λογαριασμό που αναφέρεται στην υπογεγραμμένη σύμβασή σας. Αν λάβετε ασυνήθιστο αίτημα πληρωμής, επικοινωνήστε μαζί μας στο office@livebettergr.com πριν πληρώσετε.
7. Αιτήματα και επικοινωνία
7.1. Όταν υποβάλλετε αίτημα, θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σχετικά με αυτό τηλεφωνικά, μέσω email ή μέσω εφαρμογών μηνυμάτων όπως το WhatsApp, χρησιμοποιώντας τα στοιχεία που μας δώσατε. Τα μηνύματα αυτά αφορούν μόνο το αίτημά σας.
7.2. Αποστέλλουμε ενημερωτικά δελτία, προσφορές και άλλα διαφημιστικά μηνύματα μόνο εφόσον έχετε συναινέσει χωριστά στη λήψη τους. Η συναίνεση δεν αποτελεί ποτέ προϋπόθεση για την υποβολή αιτήματος.
7.3. Μπορείτε να ανακαλέσετε τη συναίνεσή σας για διαφημιστικά μηνύματα ανά πάσα στιγμή, χωρίς χρέωση: χρησιμοποιήστε τον σύνδεσμο διαγραφής σε κάθε διαφημιστικό email, απαντήστε «STOP» σε ένα μήνυμα, ενημερώστε μας κατά τη διάρκεια μιας κλήσης ή γράψτε στο office@livebettergr.com. Μπορείτε επίσης να μας ζητήσετε να σταματήσουμε να σας καλούμε σχετικά με ένα αίτημα.
7.4. Δεν χρησιμοποιούμε συστήματα αυτόματης κλήσης ή προηχογραφημένα φωνητικά μηνύματα για διαφημιστικούς σκοπούς.
8. Αποδεκτή χρήση
8.1. Μπορείτε να χρησιμοποιείτε τον Ιστότοπο μόνο για νόμιμους, προσωπικούς σκοπούς. Απαγορεύεται:
η υποβολή ψευδών στοιχείων ή αιτημάτων στο όνομα άλλου προσώπου·
η αντιγραφή, συλλογή ή εξαγωγή περιεχομένου ή δεδομένων από τον Ιστότοπο με αυτοματοποιημένα μέσα·
η απόπειρα μη εξουσιοδοτημένης πρόσβασης στον Ιστότοπο, στους διακομιστές ή στα δεδομένα του, ή η παρεμπόδιση της λειτουργίας του·
η μεταφόρτωση ή διαβίβαση κακόβουλου λογισμικού, ανεπιθύμητων μηνυμάτων ή παράνομου περιεχομένου·
η χρήση του Ιστότοπου για να παρουσιαστεί κάποιος ως η Live Better ή ως μέλος του προσωπικού μας.
8.2. Μπορούμε να περιορίσουμε ή να αποκλείσουμε την πρόσβαση όποιου παραβιάζει τους κανόνες αυτούς. Μπορείτε να σταματήσετε να χρησιμοποιείτε τον Ιστότοπο ανά πάσα στιγμή.
9. Πνευματική ιδιοκτησία
9.1. Ο Ιστότοπος και το περιεχόμενό του — συμπεριλαμβανομένων κειμένων, φωτογραφιών, απεικονίσεων, βίντεο, κατόψεων, λογοτύπων και της επωνυμίας «Live Better» — ανήκουν σε εμάς ή στους δικαιοπαρόχους μας και προστατεύονται από τη νομοθεσία για την πνευματική ιδιοκτησία και τα σήματα.
9.2. Μπορείτε να βλέπετε τον Ιστότοπο και να εκτυπώνετε ή να κατεβάζετε σελίδες για δική σας προσωπική, μη εμπορική χρήση. Κάθε άλλη αναπαραγωγή, δημοσίευση ή εμπορική χρήση απαιτεί την προηγούμενη έγγραφη άδειά μας.
10. Σύνδεσμοι και υπηρεσίες τρίτων
10.1. Ο Ιστότοπος περιλαμβάνει συνδέσμους και εργαλεία τρίτων, όπως Google Maps, τρισδιάστατες περιηγήσεις, μέσα κοινωνικής δικτύωσης, πλατφόρμες κρατήσεων και ιστοτόπους μεμονωμένων έργων. Παρέχονται για τη διευκόλυνσή σας.
10.2. Δεν ελέγχουμε τους ιστοτόπους και τις υπηρεσίες τρίτων και δεν ευθυνόμαστε για το περιεχόμενο, τη διαθεσιμότητα ή τις πρακτικές απορρήτου τους. Ισχύουν οι δικοί τους όροι.
11. Απόρρητο και cookies
11.1. Επεξεργαζόμαστε προσωπικά δεδομένα όπως περιγράφεται στην Πολιτική Απορρήτου μας (στα αγγλικά), σύμφωνα με τον Γενικό Κανονισμό για την Προστασία Δεδομένων της ΕΕ (ΓΚΠΔ), τον ισραηλινό νόμο για την προστασία της ιδιωτικής ζωής και την υπόλοιπη εφαρμοστέα νομοθεσία.
11.2. Τα μη απαραίτητα cookies (στατιστικών και διαφήμισης) χρησιμοποιούνται μόνο με τη συναίνεσή σας. Μπορείτε να αλλάξετε την επιλογή σας ανά πάσα στιγμή μέσω των «Ρυθμίσεων cookies» στο κάτω μέρος κάθε σελίδας.
12. Αποποίηση εγγυήσεων
12.1. Φροντίζουμε ώστε ο Ιστότοπος να είναι ακριβής και ενημερωμένος, αλλά δεν μπορούμε να εγγυηθούμε ότι όλες οι πληροφορίες είναι πλήρεις, επίκαιρες ή χωρίς σφάλματα, ούτε ότι ο Ιστότοπος θα είναι διαθέσιμος χωρίς διακοπές.
12.2. Στον βαθμό που το επιτρέπει το δίκαιο που ισχύει για εσάς, ο Ιστότοπος παρέχεται «ως έχει» και «ως διατίθεται», χωρίς καμία ρητή ή σιωπηρή εγγύηση, συμπεριλαμβανομένων των εγγυήσεων εμπορευσιμότητας, καταλληλότητας για συγκεκριμένο σκοπό και μη προσβολής δικαιωμάτων τρίτων. Η παρούσα ενότητα δεν θίγει τα δικαιώματα που έχετε ως καταναλωτής βάσει νόμου και τα οποία δεν μπορούν να αποκλειστούν.
13. Περιορισμός ευθύνης
13.1. Τίποτα στους παρόντες Όρους δεν περιορίζει ούτε αποκλείει την ευθύνη μας για:
θάνατο ή σωματική βλάβη που οφείλεται σε αμέλειά μας·
απάτη, δόλο ή βαριά αμέλεια·
κάθε άλλη ευθύνη που δεν μπορεί να περιοριστεί ή να αποκλειστεί σύμφωνα με το δίκαιο που ισχύει για εσάς, συμπεριλαμβανομένης της αναγκαστικού δικαίου νομοθεσίας για την προστασία του καταναλωτή.
13.2. Με την επιφύλαξη της ενότητας 13.1, δεν ευθυνόμαστε για:
έμμεση ή αποθετική ζημία ή απώλεια κέρδους, εισοδήματος, ευκαιρίας ή δεδομένων·
αποφάσεις που λαμβάνετε με βάση γενικές πληροφορίες του Ιστότοπου χωρίς τις υπογεγραμμένες συμβάσεις και την ανεξάρτητη συμβουλή που περιγράφονται στις ενότητες 3 και 6·
ζημίες που προκαλούνται από ιστοτόπους και υπηρεσίες τρίτων ή από γεγονότα εκτός του εύλογου ελέγχου μας.
13.3. Με την επιφύλαξη της ενότητας 13.1, η συνολική ευθύνη μας απέναντί σας για κάθε αξίωση που απορρέει από τη χρήση του Ιστότοπου περιορίζεται σε 100 ευρώ. Ο Ιστότοπος παρέχεται δωρεάν. Το όριο αυτό δεν ισχύει για αξιώσεις από υπογεγραμμένη σύμβαση ακινήτου, οι οποίες διέπονται από τη σύμβαση αυτή.
14. Εφαρμοστέο δίκαιο, διαφορές και τα τοπικά σας δικαιώματα
14.1. Γενικός κανόνας. Οι παρόντες Όροι διέπονται από το ελληνικό δίκαιο. Με την επιφύλαξη των ενοτήτων 14.3 έως 14.5, αρμόδια για τις διαφορές που προκύπτουν από τους παρόντες Όρους ή από τη χρήση του Ιστότοπου είναι τα δικαστήρια της Πάτρας.
14.2. Επικοινωνήστε πρώτα μαζί μας. Αν έχετε παράπονο, γράψτε μας στο office@livebettergr.com. Θα απαντήσουμε εντός 30 ημερών και θα προσπαθήσουμε να επιλύσουμε το ζήτημα φιλικά. Αυτό δεν σας εμποδίζει να προσφύγετε στα δικαστήρια ή σε αρχή προστασίας καταναλωτή.
14.3. Χρήστες στην ΕΕ και τον ΕΟΧ. Αν είστε καταναλωτής, η επιλογή του ελληνικού δικαίου δεν σας στερεί την προστασία των αναγκαστικών διατάξεων του δικαίου της χώρας της συνήθους διαμονής σας. Μπορείτε να ασκήσετε αγωγή ενώπιον των δικαστηρίων της χώρας της κατοικίας σας, και εμείς μπορούμε να ασκήσουμε αγωγή εναντίον σας μόνο εκεί. Μπορείτε επίσης να απευθυνθείτε στον Συνήγορο του Καταναλωτή ή στην αρχή προστασίας καταναλωτή της χώρας σας.
14.4. Χρήστες στο Ισραήλ. Αν είστε καταναλωτής στο Ισραήλ, διατηρείτε όλα τα δικαιώματα που σας παρέχει το αναγκαστικό ισραηλινό δίκαιο, συμπεριλαμβανομένου του Νόμου για την Προστασία του Καταναλωτή, 5741-1981, και του Νόμου για την Προστασία της Ιδιωτικής Ζωής, 5741-1981. Καμία διάταξη των παρόντων Όρων δεν αποσκοπεί να λειτουργήσει ως καταχρηστικός περιοριστικός όρος κατά την έννοια του Νόμου για τις Συμβάσεις Προσχώρησης, 5743-1982. Όπου το ισραηλινό δίκαιο σας δίνει το δικαίωμα να ασκήσετε αγωγή στο Ισραήλ, μπορείτε να το πράξετε.
14.5. Χρήστες στις Ηνωμένες Πολιτείες. Οι παρόντες Όροι δεν περιέχουν συμφωνία διαιτησίας ούτε παραίτηση από ομαδικές αγωγές. Διατηρείτε όσα δικαιώματα σας παρέχει η νομοθεσία προστασίας καταναλωτή της πολιτείας διαμονής σας και τα οποία δεν μπορούν να αποκλειστούν με σύμβαση. Ορισμένες πολιτείες δεν επιτρέπουν τον αποκλεισμό σιωπηρών εγγυήσεων ή τον περιορισμό ορισμένων ζημιών, επομένως ορισμένοι από τους περιορισμούς των ενοτήτων 12 και 13 ενδέχεται να μην ισχύουν για εσάς.
15. Αλλαγές στους παρόντες Όρους
15.1. Μπορούμε να επικαιροποιούμε τους παρόντες Όρους, για παράδειγμα όταν αλλάζει η νομοθεσία ή οι υπηρεσίες μας. Η ημερομηνία έναρξης ισχύος στην αρχή δείχνει πάντα την τρέχουσα έκδοση.
15.2. Οι αλλαγές ισχύουν από την ημερομηνία δημοσίευσής τους και δεν επηρεάζουν αιτήματα ή συμβάσεις που έγιναν πριν από αυτήν. Αν μια αλλαγή σας επηρεάζει ουσιωδώς και έχουμε τη διεύθυνση email σας, θα σας ενημερώσουμε εκ των προτέρων.
16. Γλώσσα και μεταφράσεις
16.1. Οι παρόντες Όροι δημοσιεύονται στα αγγλικά, ελληνικά, ρωσικά και εβραϊκά. Οι μεταφράσεις παρέχονται για διευκόλυνση.
16.2. Σε περίπτωση απόκλισης μεταξύ των εκδόσεων, υπερισχύει η αγγλική, εκτός αν το αναγκαστικό δίκαιο που ισχύει για εσάς απαιτεί να υπερισχύει η έκδοση στη γλώσσα σας.
17. Γενικές διατάξεις
17.1. Αν κάποιο μέρος των παρόντων Όρων κριθεί άκυρο ή μη εκτελεστό, το υπόλοιπο παραμένει σε ισχύ και το άκυρο μέρος αντικαθίσταται από έγκυρη διάταξη όσο το δυνατόν πλησιέστερη στον σκοπό του.
17.2. Αν δεν ασκήσουμε αμέσως ένα δικαίωμα που μας παρέχουν οι παρόντες Όροι, αυτό δεν σημαίνει ότι παραιτούμαστε από αυτό.
17.3. Οι παρόντες Όροι, μαζί με την Πολιτική Απορρήτου, αποτελούν το σύνολο της συμφωνίας μεταξύ σας και ημών για τη χρήση του Ιστότοπου. Δεν αντικαθιστούν καμία υπογεγραμμένη σύμβαση ακινήτου.
18. Επικοινωνία
L & K HOLDINGS Ι.Κ.Ε., με τον διακριτικό τίτλο Live Better Group
Γεωργίου Ολυμπίου 33–35, 262 22 Πάτρα
Αρ. Γ.Ε.ΜΗ. 171828016000 · Α.Φ.Μ. 802193269
Email: office@livebettergr.com · Τηλ.: +30 693 184 3439
Русский — Условия использования
Настоящие Условия применяются ко всем посетителям сайта https://www.seacret-residence.com/
, где бы они ни находились. Дата вступления в силу: 29 октября 2026 г.
1. О нас
Сайт https://www.seacret-residence.com/
и его языковые версии («Сайт») принадлежат L & KHOLDINGSΙ.Κ.Ε. — частной компании, зарегистрированной в Греции в Генеральном коммерческом реестре (Γ.Ε.ΜΗ.) под № 171828016000, налоговый номер (Α.Φ.Μ.) 802193269, юридический адрес: GeorgiouOlympiou 33–35, 262 22, Патры, Греция. Компания работает под брендом LiveBetterGroup («LiveBetter», «мы»).
Связаться с нами: office@livebettergr.com, +30 693 184 3439.
2. Сфера действия и согласие
2.1. Настоящие Условия использования («Условия») регулируют доступ к Сайту и его использование, включая формы заявки и обратной связи. Они не регулируют покупку, аренду или управление недвижимостью: эти вопросы регулируются только отдельными письменными договорами, описанными в разделе 6.
2.2. Пользуясь Сайтом, вы соглашаетесь с настоящими Условиями. Если вы не согласны, пожалуйста, не пользуйтесь Сайтом.
2.3. Отправлять заявки через Сайт могут лица старше 18 лет. Отправляя данные, вы подтверждаете, что они верны и что вы вправе ими делиться.
2.4. Наша Политика конфиденциальности (на английском языке) объясняет, как мы обрабатываем персональные данные и cookies. Она является частью настоящих Условий.
3. Только информация — не оферта и не консультация
3.1. Сайт содержит общую информацию о LiveBetter, наших проектах и рынке недвижимости Греции. Ничто на Сайте не является:
предложением продать или приглашением сделать предложение о покупке какой-либо недвижимости, доли, юнита или иной инвестиции;
предложением ценных бумаг или участия в схеме коллективных инвестиций в какой-либо стране, включая государства — члены ЕС, Израиль и США;
юридической, налоговой, финансовой, иммиграционной или инвестиционной консультацией.
3.2. Описания проектов, цены, наличие, площади, сроки сдачи, фотографии и визуализации носят ориентировочный характер и могут меняться без предупреждения. Визуализации могут отличаться от готового объекта. Обязательными являются только условия подписанных договоров, описанных в разделе 6.
3.3. Прежде чем принимать решение, получите независимую консультацию квалифицированного юриста, налогового и финансового консультанта в стране вашего проживания и в Греции.
3.4. Сайт не предназначен для лиц в странах, где его содержание было бы незаконным. Вы сами отвечаете за то, что вправе пользоваться Сайтом и приобретать недвижимость в Греции.
4. Прогнозы, прошлые результаты и инвестиционные риски
4.1. Любые цифры доходности, ROI, роста стоимости, заполняемости или арендного дохода на Сайте — это либо оценка на основе наших допущений на момент публикации, либо прошлый результат конкретного проекта. Прогнозная доходность — это оценка, а не гарантия. Прошлые результаты не гарантируют будущих. Если не указано иное, цифры приведены до вычета налогов, сборов, расходов на управление и финансирование и периодов простоя.
4.2. Инвестиции в недвижимость связаны с риском. Стоимость объекта и доход от него могут как расти, так и снижаться. Среди рисков — изменение рыночных цен, спроса со стороны арендаторов и туристов, процентных ставок и курсов валют, задержки строительства и разрешений, рост затрат, изменения законодательства и налогов. Вы можете получить меньше, чем вложили.
4.3. Недвижимость нельзя быстро продать. Рассчитывайте на длительный срок владения.
5. GoldenVisa и вид на жительство
5.1. Информация о греческой программе ВНЖ за инвестиции («GoldenVisa») носит общий характер. Пороги инвестиций, подходящие типы объектов, минимальная площадь и ограничения на аренду устанавливаются греческим законом, периодически меняются и зависят от местоположения и типа объекта.
5.2. Некоторые правила GoldenVisa ограничивают использование объекта, в том числе краткосрочную аренду (например, через Airbnb). Не все проекты на Сайте подходят для GoldenVisa.
5.3. Решение о выдаче вида на жительство принимают только уполномоченные органы Греции. Мы не гарантируем одобрение какого-либо заявления. Прежде чем принимать обязательства, проверьте свою ситуацию у квалифицированного греческого иммиграционного юриста.
6. Сделки с недвижимостью
6.1. Отправка заявки, получение презентации, прайс-листа или предложения и общение с нашей командой не создают договора купли-продажи, резервирования или аренды недвижимости.
6.2. Любая покупка, резервирование, первый платёж, аренда или услуги по управлению регулируются только отдельными письменными договорами, которые вы подписываете. При покупке это включает нотариальный акт, оформленный в Греции по греческому праву. Если эти договоры противоречат настоящим Условиям или информации на Сайте, приоритет имеют подписанные договоры.
6.3. Мы никогда не просим платить через Сайт или по ссылке, присланной с личного аккаунта. Платежи принимаются только на банковский счёт, указанный в подписанном договоре. Если вы получили необычный запрос на оплату, свяжитесь с нами по адресу office@livebettergr.com до перевода денег.
7. Заявки и коммуникации
7.1. Когда вы отправляете заявку, мы связываемся с вами по её поводу по телефону, электронной почте или в мессенджерах, например WhatsApp, по указанным вами контактам. Эти сообщения касаются только вашей заявки.
7.2. Рассылки, предложения и другие рекламные сообщения мы отправляем, только если вы отдельно дали на это согласие. Согласие никогда не является условием отправки заявки.
7.3. Вы можете бесплатно отозвать согласие на рекламные сообщения в любой момент: перейдите по ссылке отписки в любом рекламном письме, ответьте «STOP» на сообщение, скажите об этом во время звонка или напишите на office@livebettergr.com. Вы также можете попросить нас больше не звонить вам по поводу заявки.
7.4. Мы не используем системы автоматического набора и записанные голосовые сообщения в рекламных целях.
8. Допустимое использование
8.1. Пользоваться Сайтом можно только в законных личных целях. Запрещается:
отправлять ложные данные или заявки от имени другого человека;
копировать или собирать контент и данные Сайта автоматизированными средствами;
пытаться получить несанкционированный доступ к Сайту, его серверам или данным либо мешать его работе;
загружать или передавать вредоносные программы, спам или незаконный контент;
использовать Сайт, чтобы выдавать себя за LiveBetter или наших сотрудников.
8.2. Мы можем ограничить или заблокировать доступ тем, кто нарушает эти правила. Вы можете прекратить пользоваться Сайтом в любой момент.
9. Интеллектуальная собственность
9.1. Сайт и его содержание — тексты, фотографии, визуализации, видео, планировки, логотипы и название «LiveBetter» — принадлежат нам или нашим лицензиарам и охраняются авторским правом и законодательством о товарных знаках.
9.2. Вы можете просматривать Сайт, распечатывать и скачивать страницы для личного некоммерческого использования. Любое иное копирование, публикация или коммерческое использование требует нашего предварительного письменного разрешения.
10. Ссылки и сервисы третьих лиц
10.1. На Сайте есть ссылки и инструменты третьих лиц: GoogleMaps, 3D-туры, социальные сети, сервисы бронирования жилья и сайты отдельных проектов. Они приведены для удобства.
10.2. Мы не контролируем сайты и сервисы третьих лиц и не отвечаем за их содержание, доступность и обработку данных. На них действуют их собственные условия.
11. Конфиденциальность и cookies
11.1. Мы обрабатываем персональные данные, как описано в нашей Политике конфиденциальности (на английском языке), в соответствии с Общим регламентом ЕС по защите данных (GDPR), израильским Законом о защите частной жизни и другим применимым законодательством.
11.2. Необязательные cookies (аналитические и рекламные) используются только с вашего согласия. Изменить выбор можно в любой момент через «Настройки cookie» внизу каждой страницы.
12. Отказ от гарантий
12.1. Мы стараемся поддерживать точность и актуальность Сайта, но не можем гарантировать, что вся информация полна, актуальна и не содержит ошибок, а Сайт будет работать без перебоев.
12.2. В пределах, допускаемых применимым к вам законом, Сайт предоставляется «как есть» и «по мере доступности», без каких-либо явных или подразумеваемых гарантий, включая гарантии товарной пригодности, пригодности для определённой цели и ненарушения прав третьих лиц. Этот раздел не затрагивает ваших прав потребителя, которые нельзя исключить по закону.
13. Ограничение ответственности
13.1. Ничто в настоящих Условиях не ограничивает и не исключает нашу ответственность за:
смерть или вред здоровью, причинённые нашей небрежностью;
мошенничество, умышленные действия или грубую небрежность;
любую иную ответственность, которую нельзя ограничить или исключить по применимому к вам закону, включая обязательные нормы о защите прав потребителей.
13.2. С учётом раздела 13.1 мы не отвечаем за:
косвенные убытки, упущенную выгоду, утрату дохода, возможностей или данных;
решения, принятые вами на основании общей информации с Сайта без подписанных договоров и независимой консультации, описанных в разделах 3 и 6;
убытки, вызванные сайтами и сервисами третьих лиц или обстоятельствами, которые мы не можем разумно контролировать.
13.3. С учётом раздела 13.1 наша совокупная ответственность перед вами по любым требованиям, связанным с использованием Сайта, ограничена суммой 100 евро. Сайт предоставляется бесплатно. Это ограничение не распространяется на требования по подписанному договору о недвижимости — они регулируются этим договором.
14. Применимое право, споры и ваши права в вашей стране
14.1. Общее правило. Настоящие Условия регулируются законодательством Греции. С учётом разделов 14.3–14.5 споры, связанные с настоящими Условиями или использованием Сайта, рассматриваются судами Патр (Греция).
14.2. Сначала напишите нам. Если у вас есть жалоба, напишите на office@livebettergr.com. Мы ответим в течение 30 дней и постараемся урегулировать вопрос мирно. Это не лишает вас права обратиться в суд или в орган по защите прав потребителей.
14.3. Пользователи в ЕС и ЕЭЗ. Если вы потребитель, выбор греческого права не лишает вас защиты обязательных норм права страны вашего постоянного проживания. Вы можете обратиться в суд страны, где вы проживаете, а мы можем подать иск против вас только там. Вы также можете направить жалобу Уполномоченному по правам потребителей Греции (ΣυνήγοροςτουΚαταναλωτή) или в орган по защите прав потребителей вашей страны.
14.4. Пользователи в Израиле. Если вы потребитель в Израиле, за вами сохраняются все права по обязательным нормам израильского права, включая Закон о защите прав потребителей 5741-1981 и Закон о защите частной жизни 5741-1981. Ни одно положение настоящих Условий не предназначено для того, чтобы действовать как ущемляющее условие в смысле Закона о стандартных договорах 5743-1982. Если израильский закон даёт вам право подать иск в Израиле, вы можете это сделать.
14.5. Пользователи в США. Настоящие Условия не содержат арбитражной оговорки и отказа от коллективных исков. За вами сохраняются права по законам о защите прав потребителей вашего штата, от которых нельзя отказаться по договору. В некоторых штатах не допускается исключение подразумеваемых гарантий или ограничение отдельных видов убытков, поэтому часть ограничений из разделов 12 и 13 может на вас не распространяться.
15. Изменения Условий
15.1. Мы можем обновлять настоящие Условия, например при изменении законодательства или наших услуг. Дата вступления в силу в начале документа всегда указывает на действующую редакцию.
15.2. Изменения действуют с даты публикации и не затрагивают заявки и договоры, сделанные до этой даты. Если изменение существенно затрагивает вас и у нас есть ваш адрес электронной почты, мы сообщим об этом заранее.
16. Язык и переводы
16.1. Настоящие Условия опубликованы на английском, греческом, русском языках и иврите. Переводы предоставляются для удобства.
16.2. При расхождении версий приоритет имеет английская, если только обязательный закон, применимый к вам, не требует приоритета версии на вашем языке.
17. Общие положения
17.1. Если какое-либо положение настоящих Условий будет признано недействительным или неисполнимым, остальные сохраняют силу, а недействительное положение заменяется действительным, максимально близким по смыслу.
17.2. Если мы не воспользовались каким-либо правом по настоящим Условиям сразу, это не означает отказа от него.
17.3. Настоящие Условия вместе с Политикой конфиденциальности составляют полное соглашение между вами и нами об использовании Сайта. Они не заменяют подписанных договоров о недвижимости.
18. Контакты
L & KHOLDINGSΙ.Κ.Ε., бренд LiveBetterGroup
GeorgiouOlympiou 33–35, 262 22, Патры, Греция
Γ.Ε.ΜΗ. № 171828016000 · Α.Φ.Μ. 802193269
Email: office@livebettergr.com · Телефон: +30 693 184 3439
עברית — תנאי שימוש
תנאים אלה חלים על כל מבקרי האתרhttps://www.seacret-residence.com/
, בכל מקום שבו הם נמצאים. תאריך תחילת תוקף: 29.10.2026.
1. מי אנחנו
האתר https://www.seacret-residence.com/
וגרסאות השפה שלו (״האתר״) מופעלים על ידי L & K HOLDINGS Ι.Κ.Ε., חברה פרטית הרשומה ביוון במרשם המסחרי הכללי (G.E.MI.) במספר 171828016000, מספר מס (A.F.M.) 802193269, שמשרדיה הרשומים ברחוב Georgiou Olympiou 33–35, 262 22 פטרס, יוון, והפועלת תחת השם המסחרי Live Better Group (״Live Better״, ״אנחנו״).
יצירת קשר: office@livebettergr.com, +30 693 184 3439.
2. תחולה והסכמה
2.1. תנאי שימוש אלה (״התנאים״) חלים על הגישה לאתר ועל השימוש בו, לרבות טפסי הפנייה ויצירת הקשר. הם אינם חלים על רכישה, שכירות או ניהול של נכס כלשהו; עניינים אלה מסודרים אך ורק בהסכמים הכתובים הנפרדים המתוארים בסעיף 6.
2.2. השימוש באתר מהווה הסכמה לתנאים אלה. אם אינכם מסכימים להם, אנא אל תשתמשו באתר.
2.3. כדי לשלוח פנייה דרך האתר עליכם להיות בני 18 לפחות. במסירת מידע אתם מאשרים שהוא מדויק ושיש לכם זכות למסור אותו.
2.4. מדיניות הפרטיות שלנו (באנגלית) מסבירה כיצד אנו מטפלים במידע אישי ובעוגיות (cookies). היא מהווה חלק מתנאים אלה.
3. מידע בלבד — לא הצעה ולא ייעוץ
3.1. האתר מספק מידע כללי על Live Better, על הפרויקטים שלנו ועל שוק הנדל״ן ביוון. שום דבר באתר אינו:
הצעה למכור, או שידול להגשת הצעה לרכוש, נכס, מניה, יחידה או השקעה אחרת;
הצעת ניירות ערך או של תכנית השקעות משותפת בכל מדינה שהיא, לרבות מדינות האיחוד האירופי, ישראל וארצות הברית;
ייעוץ משפטי, מסי, פיננסי, הגירתי או ייעוץ השקעות.
3.2. תיאורי פרויקטים, מחירים, זמינות, שטחים, מועדי מסירה, תמונות והדמיות הם להמחשה בלבד ועשויים להשתנות ללא הודעה מוקדמת. ההדמיות עשויות להיות שונות מהנכס המוגמר. התנאים המחייבים לגבי כל נכס הם רק אלה שבהסכמים החתומים המתוארים בסעיף 6.
3.3. לפני קבלת כל החלטה, מומלץ לקבל ייעוץ בלתי תלוי מעורך דין, יועץ מס ויועץ פיננסי מוסמכים, הן במדינת מגוריכם והן ביוון.
3.4. האתר אינו מיועד לאנשים במדינות שבהן תוכנו יהיה בלתי חוקי. באחריותכם לבדוק שמותר לכם להשתמש באתר ולרכוש נכס ביוון.
4. תחזיות, תוצאות עבר וסיכון השקעה
4.1. כל נתון תשואה, רווח, ROI, עליית ערך, תפוסה או הכנסה משכירות באתר הוא הערכה המבוססת על הנחותינו במועד הפרסום, או תוצאת עבר של פרויקט מסוים. תשואות צפויות הן הערכות בלבד ואינן מובטחות. תוצאות עבר אינן מבטיחות תשואות עתידיות. אלא אם צוין אחרת, הנתונים הם ברוטו, לפני מסים, עמלות, עלויות ניהול ומימון ותקופות שבהן הנכס עומד ריק.
4.2. השקעה בנדל״ן כרוכה בסיכון. שווי הנכס וההכנסה ממנו עשויים לרדת ולא רק לעלות. הסיכונים כוללים שינויים במחירי השוק, בביקוש מצד שוכרים ותיירים, בריביות ובשערי המטבע, עיכובים בבנייה ובהיתרים, עליית עלויות ושינויים בחקיקה או במיסוי. ייתכן שתקבלו בחזרה פחות מסכום ההשקעה.
4.3. נכס אינו קל למכירה מהירה. היערכו לתקופת החזקה ארוכה.
5. Golden Visa והיתרי שהייה
5.1. המידע על תכנית התושבות היוונית באמצעות השקעה (״ויזת זהב״, Golden Visa) הוא כללי. ספי ההשקעה, סוגי הנכסים הזכאים, השטחים המזעריים ומגבלות השכירות נקבעים בחוק היווני, משתנים מעת לעת ושונים לפי מיקום וסוג הנכס.
5.2. חלק מכללי ה-Golden Visa מגבילים את אופן השימוש בנכס הזכאי, לרבות שכירות לטווח קצר (למשל בסגנון Airbnb). לא כל הפרויקטים באתר עומדים בדרישות.
5.3. ההחלטה אם אתם זכאים להיתר שהייה מסורה אך ורק לרשויות המוסמכות ביוון. איננו מבטיחים שבקשה כלשהי תאושר. לפני שתתחייבו, בדקו את זכאותכם עם עורך דין יווני המתמחה בדיני הגירה.
6. עסקאות נדל״ן
6.1. שליחת פנייה, קבלת מצגת, מחירון או הצעה, או שיחה עם הצוות שלנו אינם יוצרים חוזה לרכישה, מכירה, שריון או שכירות של נכס כלשהו.
6.2. כל רכישה, שריון, תשלום ראשון, שכירות או שירות ניהול מסודרים אך ורק בהסכמים הכתובים הנפרדים שתחתמו עליהם. ברכישה הדבר כולל את שטר המכר הנערך בפני נוטריון ביוון לפי הדין היווני. במקרה של סתירה בין הסכמים אלה לבין תנאים אלה או כל תוכן באתר, ההסכמים החתומים גוברים.
6.3. אנו לעולם לא מבקשים תשלום דרך האתר או בקישור שנשלח מחשבון פרטי. תשלומים מבוצעים רק לחשבון הבנק הנקוב בהסכם החתום שלכם. אם קיבלתם בקשת תשלום חריגה, פנו אלינו בכתובת office@livebettergr.com לפני ביצוע התשלום.
7. פניות ותקשורת
7.1. כאשר אתם שולחים פנייה, ניצור איתכם קשר בנוגע אליה בטלפון, בדוא״ל או באפליקציות מסרונים כגון WhatsApp, לפי הפרטים שמסרתם. הודעות אלה נוגעות רק לפנייה שלכם.
7.2. ניוזלטרים, מבצעים והודעות שיווקיות אחרות נשלחים רק אם הסכמתם לכך בנפרד. הסכמה זו אינה תנאי לשליחת פנייה.
7.3. ניתן לחזור מההסכמה לקבלת דברי פרסומת בכל עת וללא תשלום: באמצעות קישור ההסרה בכל דוא״ל שיווקי, במענה ״STOP״ להודעה, במהלך שיחה או בכתיבה ל-office@livebettergr.com. ניתן גם לבקש שנפסיק להתקשר אליכם בנוגע לפנייה.
7.4. איננו משתמשים במערכות חיוג אוטומטי או בהודעות קוליות מוקלטות מראש לצורכי שיווק.
8. שימוש מותר
8.1. מותר להשתמש באתר רק למטרות חוקיות ואישיות. אסור:
למסור מידע כוזב או לשלוח פניות בשם אדם אחר;
להעתיק, לאסוף או לחלץ תוכן או נתונים מהאתר באמצעים אוטומטיים;
לנסות להשיג גישה ללא הרשאה לאתר, לשרתים או לנתונים שלו, או לשבש את פעולתו;
להעלות או להעביר נוזקות, דואר זבל או תוכן בלתי חוקי;
להשתמש באתר כדי להתחזות ל-Live Better או לעובדים שלנו.
8.2. אנו רשאים להגביל או לחסום את הגישה לכל מי שמפר כללים אלה. אתם רשאים להפסיק להשתמש באתר בכל עת.
9. קניין רוחני
9.1. האתר ותכניו — לרבות טקסטים, תצלומים, הדמיות, סרטונים, תוכניות, סמלים והשם ״Live Better״ — שייכים לנו או למעניקי הרישיון שלנו ומוגנים בדיני זכויות יוצרים וסימני מסחר.
9.2. מותר לצפות באתר ולהדפיס או להוריד עמודים לשימוש אישי ולא מסחרי. כל העתקה, פרסום או שימוש מסחרי אחר טעונים אישור מראש ובכתב מאיתנו.
10. קישורים ושירותים של צדדים שלישיים
10.1. האתר כולל קישורים וכלים של צדדים שלישיים, כגון Google Maps, סיורים בתלת מימד, רשתות חברתיות, פלטפורמות הזמנה ואתרים של פרויקטים מסוימים. אלה מסופקים לנוחיותכם.
10.2. איננו שולטים באתרים ובשירותים של צדדים שלישיים ואיננו אחראים לתוכנם, לזמינותם או לנוהלי הפרטיות שלהם. עליהם חלים התנאים שלהם.
11. פרטיות ועוגיות
11.1. אנו מעבדים מידע אישי כמתואר במדיניות הפרטיות שלנו (באנגלית), בהתאם לתקנה הכללית להגנת מידע של האיחוד האירופי (GDPR), לחוק הגנת הפרטיות, התשמ״א-1981, ולכל דין אחר החל עלינו.
11.2. עוגיות שאינן חיוניות (סטטיסטיקה ופרסום) מופעלות רק בהסכמתכם. ניתן לשנות את הבחירה בכל עת דרך ״הגדרות עוגיות״ בתחתית כל עמוד.
12. העדר אחריות
12.1. אנו מקפידים שהאתר יהיה מדויק ומעודכן, אך איננו יכולים להבטיח שכל המידע מלא, עדכני ונטול שגיאות, או שהאתר יהיה זמין ללא הפרעות.
12.2. במידה שהדין החל עליכם מתיר זאת, האתר מסופק ״כמות שהוא״ (AS IS) ו״כפי שהוא זמין״, ללא כל אחריות, מפורשת או משתמעת, לרבות אחריות לסחירות, להתאמה למטרה מסוימת ולאי-הפרת זכויות צד שלישי. סעיף זה אינו פוגע בזכויות שיש לכם כצרכנים על פי דין ושלא ניתן לוותר עליהן.
13. הגבלת אחריות
13.1. אין בתנאים אלה כדי להגביל או לשלול את אחריותנו ל:
מוות או נזק גוף שנגרם ברשלנותנו;
מרמה, התנהגות זדונית או רשלנות חמורה;
כל אחריות אחרת שלא ניתן להגביל או לשלול לפי הדין החל עליכם, לרבות דיני הגנת הצרכן הקוגנטיים.
13.2. בכפוף לסעיף 13.1, איננו אחראים ל:
נזק עקיף או תוצאתי, או אובדן רווחים, הכנסות, הזדמנויות או נתונים;
החלטות שאתם מקבלים על סמך מידע כללי באתר, ללא ההסכמים החתומים והייעוץ הבלתי תלוי המתוארים בסעיפים 3 ו-6;
נזקים שנגרמו על ידי אתרים ושירותים של צדדים שלישיים או על ידי אירועים שאינם בשליטתנו הסבירה.
13.3. בכפוף לסעיף 13.1, אחריותנו הכוללת כלפיכם בגין כל תביעה הנובעת מהשימוש באתר מוגבלת ל-100 אירו. האתר מסופק ללא תשלום. מגבלה זו אינה חלה על תביעות מכוח הסכם נדל״ן חתום, המסודרות באותו הסכם.
14. הדין החל, סכסוכים והזכויות המקומיות שלכם
14.1. כלל כללי. על תנאים אלה חל הדין היווני. בכפוף לסעיפים 14.3 עד 14.5, לבתי המשפט בפטרס, יוון, סמכות שיפוט בסכסוכים הנובעים מתנאים אלה או מהשימוש באתר.
14.2. קודם פנו אלינו. אם יש לכם תלונה, כתבו ל-office@livebettergr.com. נשיב תוך 30 יום וננסה ליישב את העניין בדרכי שלום. אין בכך כדי למנוע מכם לפנות לבית המשפט או לרשות להגנת הצרכן.
14.3. משתמשים באיחוד האירופי וב-EEA. אם אתם צרכנים, בחירת הדין היווני אינה שוללת מכם את ההגנה של הוראות הדין הקוגנטיות של מדינת מגוריכם הרגיל. תוכלו להגיש תביעה בבתי המשפט של מדינת מגוריכם, ואנו רשאים להגיש תביעה נגדכם רק שם. תוכלו גם לפנות לנציב הצרכנים היווני (Synigoros tou Katanaloti) או לרשות להגנת הצרכן במדינתכם.
14.4. משתמשים בישראל. אם אתם צרכנים בישראל, עומדות לכם כל הזכויות לפי הדין הישראלי הקוגנטי, לרבות לפי חוק הגנת הצרכן, התשמ״א-1981, וחוק הגנת הפרטיות, התשמ״א-1981. אין באף הוראה בתנאים אלה כדי להוות תנאי מקפח כמשמעותו בחוק החוזים האחידים, התשמ״ג-1982. ככל שהדין הישראלי מקנה לכם זכות להגיש תביעה בישראל, תוכלו לעשות זאת.
14.5. משתמשים בארצות הברית. תנאים אלה אינם כוללים הסכם בוררות או ויתור על תביעה ייצוגית. עומדות לכם הזכויות לפי דיני הגנת הצרכן במדינת מגוריכם שלא ניתן לוותר עליהן בחוזה. חלק מהמדינות אינן מתירות שלילת אחריות משתמעת או הגבלת נזקים מסוימים, ולכן חלק מהמגבלות שבסעיפים 12 ו-13 עשויות שלא לחול עליכם.
15. שינויים בתנאים
15.1. אנו עשויים לעדכן תנאים אלה, למשל כאשר הדין או השירותים שלנו משתנים. תאריך תחילת התוקף בראש העמוד מציין תמיד את הגרסה העדכנית.
15.2. שינויים חלים ממועד פרסומם ואינם משפיעים על פניות או הסכמים שנעשו לפני כן. אם שינוי משפיע עליכם מהותית וכתובת הדוא״ל שלכם מצויה בידינו, נודיע לכם מראש.
16. שפה ותרגומים
16.1. תנאים אלה מתפרסמים באנגלית, ביוונית, ברוסית ובעברית. התרגומים מסופקים לנוחיותכם.
16.2. במקרה של סתירה בין הגרסאות, הגרסה האנגלית תגבר, אלא אם הדין הקוגנטי החל עליכם מחייב שהגרסה בשפתכם תגבר.
17. כללי
17.1. אם חלק כלשהו מתנאים אלה יימצא בטל או בלתי ניתן לאכיפה, יתר התנאים יוותרו בתוקפם, והחלק הבטל יוחלף בהוראה תקפה הקרובה ביותר לתכליתו.
17.2. אם לא נממש מיד זכות לפי תנאים אלה, אין בכך משום ויתור עליה.
17.3. תנאים אלה, יחד עם מדיניות הפרטיות, מהווים את מלוא ההסכמה בינינו לבינכם בנוגע לשימוש באתר. הם אינם באים במקום הסכם נדל״ן חתום כלשהו.
18. יצירת קשר
L & K HOLDINGS Ι.Κ.Ε., הפועלת תחת השם Live Better Group
Georgiou Olympiou 33–35, 262 22 פטרס, יוון
G.E.MI. 171828016000 · A.F.M. 802193269
דוא״ל: office@livebettergr.com · טלפון: +30 693 184 3439